两位英雄携手，热土焕发光芒。 2025年11月4日，北京土地市场又传来好消息。中建一品联合联投地产，以底价19.04亿元共同收购北京西红门DX04-0102-6038地块。据悉，这是中建一品在北京的第11个项目。深耕北京四年，中建一品准确把握了超一线城市的发展逻辑和居住偏好。以标杆项目连接京城三大主城区，扬名海淀，深耕起义，挺进丰台！多个项目成为区域标杆！此次西红门路段的增设，不仅体现了该路段四环路价值的不断提升，更体现了两大公司强强联手、与城市共建的深厚决心。在日益增多的背景下在主城土地资源稀缺的情况下，此举无疑将为北京楼市注入一剂强心剂。示意图来自网络。最终选址将根据实际规划选择在主城，并随着业态的成熟而增长。作为四环沿线最大的集中开发板块，西红门近年来以肉眼可见的速度实现了区域价值的跃升。先规划，后发展。作为京南地区少有的成熟板块，该区域正见证主城发展迈上新台阶。尤其是随着周边惠聚、山姆、宜家等大型商业综合体的建成，地铁4/19号线南延线网络（规划中）的覆盖，以及皇城根小学（已开业）、预防中学片区（用地已竣工）等教育、医疗资源的不断引进，这个区域已经从一个区域的区域变成了研究区域的区域，再到四环区域道路。图片来源：大兴校区皇城根小学 西红门皇城根小学，耀眼校园实拍照片中选择的位置，是对其“黄金象限”价值的准确判断。该地块紧邻南四环，是整个西红门东最靠近地铁的地块。占地面积2.76公顷，容积率2.3，限高45米（部分60米）。这是迄今为止西红门容积率最低的住宅地块。示意图以实际情况为准。作为靠近铁路+低地价+低密度的“财富地块”，不仅享有主城配套优势，更是连接南北的出行枢纽。此举不仅是对行业成熟度的认可，也将帮助西红门实现关键的转型升级。ap从“潜力区”到“高地价值”。四年三个项目，持续深耕，展现中型企业责任担当。从2022年的御景星城、2024年的元气，到2025年的6038块地块，中建一品用了45个月、1170个日日夜夜，绘制了西红门“三通工程”的战略规划。这种持续发展不是简单的规模扩张，而是基于对区域发展规律的深刻洞察。在房地产行业周期性调整的背景下，中建一品展现了央企“逆周期”布局的决心。这一战略重点也得到了市场的积极响应。 10月，元气项目销售52套，成交金额3.2亿元，位居京南市场第一，印证了一品产品实力和区域价值的双重市场认可。原理图d通过持续投资稳定市场预期，通过优质住房改善民生福祉，通过共建参与城市升级。这种“深耕”的背后，是企业与城市共同成长的基本价值。这种价值也是对新时代央企“稳民生、稳市场”责任的最好诠释。以产品能力打造品质基础，实现生活方式目标。深耕的背后，是产品能力的不断演进和精准布局。通过对已交付项目的监控和研究，中建一品形成了独特的客户需求洞察系统。御景星城项目中创新的“泛会所”设计，为元气项目带来了首个全新的四代房，改变了很多“好房子”的细节比如阳台和储藏室。这些技能都是6038框架在产品研发中积累的重要基因。此次拿地的6038幅地块，将进一步明确高端改善型社区的定位，与元气项目形成多元互补，共同打造中建一品西红门的血统产品，进一步提升该板块的居住水平。这种不断迭代、统筹布局的能力，不仅保证了项目品质的不断提升，也为区域居民能量水平的跨越注入了强劲动力。据悉，Lot 6038将在现有产品实力的基础上实现又一次飞跃，拥有深厚的研究能力、产品设计能力以及更多更懂客户的生活场景，回应高端提升群体对生活品质的期待。 Y实际场景的各个位置元气俱乐部是与城市共同成长的承诺。中建一品的持续成功证实了其深化在北京业务的决心。此次收购6038地块，不仅是公司战略的延续，也是对西红门板块乃至京南地区发展投下的信任票。在这片沃土上，中建一品将继续讲述与城市一起成长的时代故事。
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